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司法部


公证机构办理抵押登记办法


中华人民共和国司法部令

　 第68号

　 《公证机构办理抵押登记办法》已经2002年2月20日司法部部长办公会议通过，现予发布施行。

　 司法部部长张福森

　 2002年2月20日

第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。

　 第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。

　 第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容：

　 （一）个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料；

　 （二）位于农村的个人私有房产；

　 （三）个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料；

　 （四）其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。

　 当事人以前款规定的财产抵押的，抵押人所在地的公证机构为登记部门，公证机构办理登记适用本办法规定。

　 第四条以《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项的规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。

　 第五条以本办法第三条规定的财产抵押的，抵押权人自公证机构出具《抵押登记证书》之日起获得对抗第三人的权利。

　 以本办法第四条规定的财产抵押的，抵押合同自公证机构出具《抵押登记证书》之日起生效。

　 第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。

　 《抵押登记申请表》应载明下列内容：

　 （一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式；

　 （二）主合同和抵押合同的名称；

　 （三）被担保的主债权的种类、数额；

　 （四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

　 （五）债务人履行债务的期限；

　 （六）抵押担保的范围；

　 （七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；

　 （八）申请抵押登记的日期；

　 （九）其他需要说明的问题。

　 申请人应当在申请表上签名或盖章。

　 第七条申请人应向公证机构提交下列材料：

　 （一）申请人和代理人的身份、资格证明；

　 （二）主合同、抵押合同及其他相关合同；

　 （三）以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料；

　 （四）抵押物清单；

　 （五）与抵押登记事项有关的其他材料。

　 第八条符合下列条件的申请，公证机构应予以受理：

　 （一）申请抵押登记的财产符合本办法第三条、第四条的规定；

　 （二）抵押登记事项属于本公证机构管辖；

　 （三）本办法第七条所列各项材料齐全。

　 公证机构不予受理的，应记录在案，并及时告知申请人。

　 第九条公证机构应当在受理之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。

　 第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记：

　 （一）申请人提交的材料无效；

　 （二）申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议；

　 （三）以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。

　 对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人。

　 第十一条公证机构决定予以登记的，应向当事人出具《抵押登记证书》。

　 《抵押登记证书》应载明下列内容：

　 （一）抵押人、抵押权人的姓名、身份证明号码或名称、单位代码、地址；

　 （二）抵押担保的主债权的种类、数额；

　 （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

　 （四）债务人履行债务的期限；

　 （五）抵押担保的范围；

　 （六）再次抵押情况；

　 （七）抵押登记的日期；

　 （八）其他事项。

　 第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。

　 第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押登记信息，并设立书面登录簿，登录本公证机构办理抵押登记的资料。

　 办理抵押登记的公证机构应及时与其他公证机构交换抵押登记信息，信息的交换办法由各省、自治区、直辖市司法厅（局）制定。

　 第十四条当事人变更抵押合同向公证机构申请变更登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。

　 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。

　 第十五条当事人履行完毕主债务或提前终止、解除抵押合同向公证机构申请办理注销登记的，公证机构应予以办理注销抵押登记。

　 第十六条公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。

　 第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料，但应按规定交纳费用。

　 第十八条以承包经营权等合同权益、应收账款或未来可得权益进行物权担保的，公证机构办理登记可比照本办法执行。

　 第十九条本办法由司法部解释。

　 第二十条本办法自发布之日起施行。


福建省厦门市财政局 厦门市信息产业局


厦门市财政局、厦门市信息产业局关于印发厦门市动漫产业发展资金管理暂行办法的通知

厦财企〔2007〕24号


各相关单位：

为促进我市动漫产业的快速发展，加强厦门市动漫产业发展资金的管理和使用，提高政府资金的使用效率，根据《关于推动我市动漫产业发展若干意见的通知》（厦府办〔2006〕188号），结合我市软件产业发展的实际情况，市财政局、市信息产业局联合制定了《厦门市动漫产业发展资金管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。





二○○七年六月九日





厦门市动漫产业发展资金管理暂行办法



第一章 总则



第一条 为促进厦门市动漫产业的发展，加强对厦门市动漫产业发展资金的管理，提高政府资金的使用效率，保证资金管理的公开、公平和公正，根据《关于推动我市动漫产业发展若干意见的通知》（厦府办〔2006〕188号）等有关规定，结合我市实际制定本暂行办法。

第二条 厦门市动漫产业发展资金（以下简称发展资金）是指市政府每年从财政预算安排的用于支持优秀动漫原创产品的创作生产、动漫人才的培养，完善动漫产业公共服务体系，鼓励动漫企业开拓国内外市场各项业务和活动的信息化资金。

第三条　厦门市信息产业局是动漫产业发展资金项目的主管部门，负责资金预决算的编报，制定项目资金使用工作方案，受理项目资金的申报，提出项目资金年度使用计划，经审核后与市财政局联合上报与下达资金，并对项目实施情况进行监督检查。

厦门市财政局是发展资金的监管部门，负责发展资金预决算的审核、批复，按预算管理要求对资金使用进行复核，与信息产业局联合上报与下达资金，办理资金拨付手续，并对资金使用情况进行追踪问效、监督检查、绩效评价。



第二章 使用原则和支持对象



第四条 发展资金的使用和管理实行企业申报、专家评审、部门联审的程序，对财政性资金的安排、实施以及完成结果进行综合性考核与评价，合理配置资源，充分发挥资金使用效益和效率。

第五条 发展资金支持对象：

申请企业应同时具备以下条件：

（一）经市动漫产业发展领导小组认定的动漫企业（认定办法另行制定）；

（二）在厦门市注册设立具有独立法人资格并从事动漫产品研发、生产、经营，依法纳税。



第三章 发展资金使用范围



第六条 鼓励原创动漫：对获国际性重大奖项的原创动漫产品，一次性奖励100万元；获国家级、省级、厦门市市级奖项的原创动漫产品，一次性分别奖励60万、40万、10万元人民币。同一原创动漫产品，分别获国际性、国家级、省、市级奖项的，按从高不重复的原则给以奖励。

第七条 贷款贴息：经认定的动漫企业向本市银行取得贷款，用于动漫项目创作，按照贷款利息给予50％贴息，额度不超过在贷款期间企业实际上缴税收地方留成部分，贴息时间不超过三年。

第八条 播出奖励：

（一）原创影视动画作品，在副省级（含副省级）以上电视台播出，按二维动画片每分钟500元人民币、三维动画片每分钟1000元人民币标准，给予原创企业一次性奖励，但最高不超过100万元人民币；在中央电视台播出的，按照每分钟二维1000元人民币、三维2000元人民币标准，给予原创企业一次性奖励，但不超过200万元人民币；在多个台播出的按从高不重复原则给予奖励。

（二）被国家广电总局推荐为优先播出的优秀动画片，一次性奖励20万元。对经国家出版总署和文化部批准，正式上线运营的原创游戏，每项奖励10万元；获国家出版总署和文化部认定并推广的益智类游戏，每项奖励20万元。获多级奖励的按从高不重复原则给予奖励。

第九条 动漫人才培训补贴。在动漫人才培训机构培训三个月以上，被我市动漫企业录用并签订2年（含2年以上）正式就业合同者，给予一次性技术培训补贴，最多不超过2000元/人。

第十条 对入驻软件园的动漫企业，可给予每年园区公共技术服务平台使用费50%的补贴。租用园区的生产研发用房可给予租金三年内补贴50%。

第十一条 企业除享受国家有关鼓励软件出口政策外，以网上传输方式出口的和以海关通关方式出口的动漫还可按收汇核销额给予一定数额的人民币奖励，其中：出口额100-500万美元奖励20万元人民币，出口额500-1000万美元奖励30万元人民币，1000万美元以上奖励40万元人民币。

第十二条 鼓励企业参加国内外有关部门组织的国内外知名动漫游戏展会，其展位费按我市有关规定给予补贴。



第四章 发展资金的申请、审批与资金拨付



第十三条 申请：

申请厦门市动漫产业发展资金补助的企业必须提供以下材料：

1、厦门市动漫产业发展资金的申请报告；

2、原创奖励，提供获奖证书和本企业开发或拥有知识产权证书，包括软件著作权登记证书或专利证书等；

3、播出奖励，提供广电总局、出版总署和文化部批准或认定证书证明材料；

4、贷款贴息项目，提供企业与我市承贷金融机构签定的项目贷款合同、借款凭证、实际支付的贷款利息结算清单、项目验收报告以及贷款期间企业纳税和享受税收优惠情况证明；

5、展会、培训和软件园区补贴，提供相关费用发票清单。

6、其他要求提供的相关材料。

第十四条 审批和资金拨付：

（一）市信息产业局负责受理申请材料并组织进行初审工作。

（二）市信息产业局会同市财政局根据初审意见对企业申请资金及项目进行联审，并对贷款贴息项目进行合格验收抽查。

（三）根据部门联审意见，市信息产业局会同市财政局将资金使用计划报市政府批准后下达“资金拨付通知”。

（四）市财政局根据“资金拨付通知”拨付资金。



第五章 发展资金的使用管理和监督



第十五条 发展资金实行跨年办理。拟申请发展资金的企业应按预算管理的要求及时向市信息产业局申报本年度的资助资金预算，经市财政局审核并按程序报批后，做为下一年度安排资金资助计划的依据。

第十六条 申请发展资金的企业应在每年的6月份前提交申请材料，逾期不予受理。

第十七条 申请人才培训补贴的企业和个人，存在弄虚作假、隐瞒真相等行为的，取消其项目申请资格。受委托的定点培训机构同项目申请企业串通作弊、弄虚作假的，取消其定点培训资格。

第十八条 市财政局对发展资金的使用进行跟踪检查监督。对发现违反财经纪律，弄虚作假、截留、挪用、挤占财政资金等，将根据《财政违法行为处罚处分条例》给予通报批评、停止拨款、追回资金、罚款等处罚。

第十九条 市动漫产业发展资金管理工作人员违反本办法，致使管理工作出现失误，审批资金有失公平、公正，依据有关规定追究责任人的相应责任；构成犯罪的，依法移交司法机关处理。

第二十条 申请企业同一项目只能向市政府部门申报一次。凡以相同项目多头申报、恶意套取政府资金的，一经发现立即取消其所有项目的资助资格。



第六章 附 则



第二十一条 本办法由厦门市财政局会同厦门市信息产业局负责解释。

第二十二条 本办法自发布之日起实施。